Multifamiliar Operador de Propiedades

• Asume toda la responsabilidad por el estado físico, la apariencia y la preparación operativa de la propiedad.
• Liderar y responsabilizar al equipo de mantenimiento y operaciones de la propiedad in situ.
• Asegúrate de que las unidades vacías se entregan según lo previsto y cumplan con los estándares de calidad establecidos.
• Mantener altos estándares en cuanto a atractivo exterior, jardinería, limpieza, servicios, zonas comunes y zonas de basura.
• Realiza frecuentes recorridos e inspecciones por la propiedad para identificar y resolver problemas de forma proactiva.
• Supervisa órdenes de trabajo, turnos de las unidades, mantenimiento preventivo y prioridades operativas.
• Verifica personalmente el trabajo terminado y interviene cuando no se cumplan los estándares.
• Colabora estrechamente con el Administrador de la Propiedad para asegurarte de que haya inventario listo para la entrada y respalde el arrendamiento.
• Ayuda con las visitas a pisos o unidades cuando sea necesario, como responsabilidad secundaria.
• Apoyar la contratación, incorporación, formación y gestión del rendimiento del equipo de operaciones.
• Coordinarse con proveedores externos aprobados cuando se requiera trabajo especializado que el equipo interno no realize.
• Comunica las condiciones de la propiedad, prioridades y acciones correctivas a los directivos.
• Asume la responsabilidad de los problemas mediante la resolución en lugar de simplemente identificarlos o delegarlos.

• Experiencia en liderazgo en mantenimiento multifamiliar, operaciones de propiedades, gestión de instalaciones, operaciones militares, aplicación de la ley o un entorno operativo relacionado.
• Sólidas habilidades de liderazgo con la capacidad de establecer estándares y responsabilizar a los equipos.
• Resolución de problemas, toma de decisiones, organización y seguimiento sólidos.
• Gran atención al detalle y un enfoque proactivo para identificar problemas.
• Experiencia coordinando equipos, horarios, inspecciones, prioridades o asignaciones operativas.
• Se prefieren conocimientos prácticos sobre mantenimiento, sistemas de edificios, instalaciones u operaciones de propiedad.
• La experiencia en multifamiliares, turno de unidad, preparación o en órdenes de trabajo es un punto a favor.
• Permiso de conducir válido y transporte fiable.
• El empleo está condicionado a la superación exitosa de una verificación de antecedentes previa al empleo.

• Capacidad para recorrer toda la propiedad varias veces al día, incluyendo escaleras, edificios, zonas de aparcamiento y jardines exteriores.
• Capacidad para realizar inspecciones de propiedades al aire libre bajo condiciones meteorológicas variables.
• Capacidad para entrar e inspeccionar unidades vacías, salas de máquinas, áreas de mantenimiento, servicios y otras áreas de la propiedad.
• Capacidad para estar de pie, caminar, agacharse, alcanzar y moverse por la propiedad según sea necesario para inspeccionar las condiciones y apoyar las operaciones.
• Debe sentirse cómodo inspeccionando personalmente el trabajo y moviéndose activamente por la propiedad en lugar de gestionar exclusivamente desde una oficina.
• Capacidad para desempeñar las funciones esenciales del puesto, con o sin adaptaciones razonables.